桃園市桃園區泰昌三街174號8F/9F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 17.3 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物25.37 坪
公設比38.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 中山段 227 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比泰昌三街中位 低 24%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。