桃園市桃園區復興路168號10F/15F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 36.7 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物17.98 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 92 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.5
復興路中位 22.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比復興路中位 高 61%比桃園區 2015 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。