桃園市龜山區文化五路163號1F/6F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 52.7 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物13.54 坪
公設比26.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 興華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
文化五路中位 28.8
龜山區 2026 年中位 36.5
比文化五路中位 高 83%比龜山區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。