桃園市八德區和平路230號10F/13F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,216 萬 19.7 萬/坪 × 61.84 坪
權狀坪數61.84 坪
主建物35.89 坪
公設比32.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.84 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪61.84 坪
土地坐落 大興段 118 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,216 萬
扣車位後房價1,216 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 12.3
和平路中位 19.7
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 60%比和平路中位 高 0%比八德區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）973 萬
每月月付36,445 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建包含後陽台加窗、窗戶加裝鐵窗。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。