桃園市中壢區環中東路28號14F/14F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物30.75 坪
公設比36.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 自立段 627 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.4
環中東路中位 17.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比環中東路中位 低 28%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。