桃園市中壢區忠孝路271號11F/14F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,057 萬 19.7 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物30.9 坪
公設比37.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 忠孝段 1306-1 地號
價格拆解
成交總價1,057 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
忠孝路中位 19.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。