桃園市觀音區公園三街13巷18號
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物45.09 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 28.94 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 中觀段 466 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
公園三街中位 15.5
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 35%比觀音區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。