桃園市桃園區永安路680巷38號
2022-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,158 萬 67.4 萬/坪 × 106.22 坪
權狀坪數106.22 坪
主建物106.22 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 106.22 坪
└ 主建物 106.22 坪
土地持分 105.27 坪
0 坪106.22 坪
土地坐落 慈文段 1536-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 67.4
永安路中位 29.8
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 126%比桃園區 2022 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,158 萬
+14%
2026 年推估8,187 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,029 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,432 萬
貸款（8 成）5,726 萬
每月月付214,534 元
30 年總利息1,997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。