桃園市龜山區文康街109號1F/8F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 25 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物12.17 坪
公設比57.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 樂善段 179 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價570 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 21.9
文康街中位 23.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 14%比文康街中位 高 8%比龜山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。