桃園市桃園區興二街67號1F/6F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 22.8 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物24.48 坪
公設比3.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 會稽段 91 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 16
興二街中位 21.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 43%比興二街中位 高 7%比桃園區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。