桃園市桃園區經國路88之7號24F/29F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,319 萬 33.5 萬/坪 × 99.3 坪
權狀坪數99.3 坪
主建物52.74 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 99.3 坪
└ 主建物 52.74 坪
└ 公設等 46.56 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪99.3 坪
土地坐落 同安段 1794 地號
價格拆解
成交總價3,319 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,959 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 35
經國路中位 27.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比經國路中位 高 22%比桃園區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,367 萬
每月月付88,685 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。