桃園市桃園區樹仁三街15巷28號1F/14F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 35.5 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物23.97 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 桃鶯段 525-3 地號
價格拆解
成交總價1,595 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 21.3
樹仁三街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 67%比樹仁三街中位 高 97%比桃園區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 33.4 萬/坪總 1,558 萬 2023-10-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬 2022-12-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 27.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 25.3 萬/坪總 1,180 萬 2021-07-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 22.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-02-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 21.3 萬/坪總 995 萬 2020-07-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 20.5 萬/坪總 970 萬 2019-03-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。