桃園市龍潭區十股路101巷24弄28號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 16.1 萬/坪 × 124.42 坪
權狀坪數124.42 坪
主建物99.4 坪
公設比0.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 124.42 坪
└ 主建物 99.4 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 137.69 坪
0 坪137.69 坪
土地坐落 高平段 1778-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
十股路中位 16.5
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比十股路中位 低 2%比龍潭區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+39%
2026 年推估2,771 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。