桃園市桃園區大業路一段61號8F/13F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 16 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物22.65 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.7
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比大業路一段中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。