桃園市中壢區新生路145號
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,192 萬 106.2 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物58.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 58.31 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 興南段興南小段 214-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
新生路中位 29
中壢區 2023 年中位 30.3
比新生路中位 高 266%比中壢區 2023 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,192 萬
+1%
2026 年推估6,270 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,238 萬
貸款（8 成）4,954 萬
每月月付185,582 元
30 年總利息1,727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。