桃園市桃園區敬三街190巷2號10F/12F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 20.8 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物20.36 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 和平段 477 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.9
敬三街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 16%比敬三街中位 高 5%比桃園區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 23 萬/坪總 895 萬 2022-06-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 22.6 萬/坪總 880 萬 2017-04-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 17.5 萬/坪總 675 萬 2016-04-13 6F/12F 3房1廳1衛 · 29.63 坪 17.9 萬/坪總 530 萬 2014-01-27 4F/12F 2房2廳2衛 · 38.67 坪 15 萬/坪總 580 萬 2012-09-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 28.28 坪 14.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。