桃園市中壢區高鐵站前西路一段276之5號1F/18F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,849 萬 90 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物20.95 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價3,849 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,709 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比高鐵站前西路一段中位 高 131%比中壢區 2017 年中位 高 423%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,967 萬
每月月付111,163 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。