桃園市桃園區樹仁三街21號1F/14F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,947 萬 39.6 萬/坪 × 85.38 坪
權狀坪數85.38 坪
主建物43.76 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.38 坪
└ 主建物 43.76 坪
└ 公設等 41.62 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪85.38 坪
土地坐落 桃鶯段 525-3 地號
價格拆解
成交總價2,947 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,677 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 41
樹仁三街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比樹仁三街中位 高 120%比桃園區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,233 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。