桃園市桃園區國際路一段1巷28之2號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 29.9 萬/坪 × 83.52 坪
權狀坪數83.52 坪
主建物74.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.52 坪
└ 主建物 74.24 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 40.44 坪
0 坪83.52 坪
土地坐落 桃圳段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
國際路一段中位 18.1
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 高 65%比桃園區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+35%
2026 年推估3,378 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 878 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。