桃園市龍潭區民治路22號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,214 萬 27.4 萬/坪 × 80.77 坪
權狀坪數80.77 坪
主建物69.93 坪
公設比5.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.77 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪80.77 坪
土地坐落 石門段 206-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
民治路中位 24.8
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 10%比龍潭區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,771 萬
每月月付66,356 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。