桃園市桃園區桃鶯路52號1F/21F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 62.9 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物13.83 坪
公設比52%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 大樹林段 687-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 高 150%比桃園區 2015 年中位 高 208%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/21F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。