桃園市龜山區陸光路93號1F/13F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.5 萬/坪 × 62.78 坪
權狀坪數62.78 坪
主建物35.65 坪
公設比40.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.78 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪62.78 坪
土地坐落 陸光段 1311 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21
陸光路中位 15.7
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比陸光路中位 高 11%比龜山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。