桃園市楊梅區梅獅路二段445巷46號1F/4F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 12.8 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物24.57 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 梅獅段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 低 4%比楊梅區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。