新竹縣寶山鄉大坪三街10號
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 16.1 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物48.23 坪
公設比0.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 48.23 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 41.8 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 二坪段 186 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
大坪三街中位 17.4
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比大坪三街中位 低 7%比寶山鄉 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。