新竹縣湖口鄉興華街91號3F/5F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 10.8 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物14.81 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪19 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 77 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
興華街中位 16.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比興華街中位 低 33%比湖口鄉 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記權利人共2位
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。