新竹縣竹北市莊敬五街51之1號4F/14F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 19.4 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物25.02 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 16%比莊敬五街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 40.5 萬/坪總 1,760 萬 2023-02-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 38.5 萬/坪總 1,765 萬 2022-09-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 41.4 萬/坪總 1,898 萬 2019-06-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 23 萬/坪總 1,013 萬 2018-02-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 19.3 萬/坪總 885 萬 2013-08-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 20 萬/坪總 830 萬 2013-08-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 19.9 萬/坪總 876 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。