新竹縣竹東鎮光明路126巷10號7F/8F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.9 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物31.79 坪
公設比18%
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 旭光段 342-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
光明路中位 13.8
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 36%比竹東鎮 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。