新竹縣竹北市文興路一段382號
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 30.4 萬/坪 × 163.11 坪
權狀坪數163.11 坪
主建物60.15 坪
公設比56.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 163.11 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 102.96 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪163.11 坪
土地坐落 家興段 366 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
文興路一段中位 31
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比文興路一段中位 低 2%比竹北市 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。