新竹縣竹東鎮中正路77號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 16.6 萬/坪 × 102.29 坪
權狀坪數102.29 坪
主建物93.45 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.29 坪
└ 主建物 93.45 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪102.29 坪
土地坐落 仁愛段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中正路中位 25.5
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 35%比竹東鎮 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為補習班、辦公室及住宅混用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。