新竹縣竹北市華興五街131號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 33.4 萬/坪 × 116.57 坪
權狀坪數116.57 坪
主建物105.29 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.57 坪
└ 主建物 105.29 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 46.94 坪
0 坪116.57 坪
土地坐落 國義段 120-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
華興五街中位 25.4
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比華興五街中位 高 31%比竹北市 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,888 萬
+15%
2026 年推估4,455 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本件買賣總價新台幣3888萬元整，其中土地價款2255萬元整，建物價款為1633萬元整。陽台外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。