新竹縣湖口鄉松江三街77號
2018-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 11 萬/坪 × 215.97 坪
權狀坪數215.97 坪
主建物204.13 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 215.97 坪
└ 主建物 204.13 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪215.97 坪
土地坐落 中興段中興小段 164-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.3
松江三街中位 15.2
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 33%比松江三街中位 低 28%比湖口鄉 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,380 萬
+64%
2026 年推估3,912 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局34房0廳34衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。