新竹縣竹東鎮自由街120巷10號9F/11F
2021-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.9 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物25.33 坪
公設比35.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11
自由街中位 12.4
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比自由街中位 低 12%比竹東鎮 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交515 萬
+28%
2026 年推估660 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-13 3F/11F 3房2廳3衛 · 46.89 坪 24 萬/坪總 1,125 萬 2023-01-17 6F/11F 2房2廳1衛 · 15.61 坪 22.4 萬/坪總 350 萬 2016-09-01 6F/11F 2房1廳1衛 · 15.61 坪 12.6 萬/坪總 196 萬 2015-09-26 10F/11F 2房1廳1衛 · 15.61 坪 12.8 萬/坪總 200 萬 2014-06-30 9F/11F 2房2廳1衛 · 15.61 坪 11.9 萬/坪總 185 萬 2013-10-08 2F/11F 3房2廳3衛 · 42.08 坪 10.2 萬/坪總 430 萬 2013-07-23 6F/11F 2房2廳1衛 · 15.61 坪 9.3 萬/坪總 145 萬 2013-07-11 11F/11F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 8.7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。