新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄2號3F/7F
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 27.1 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物16.11 坪
公設比23.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 21.1
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 28%比鐵騎路中位 高 29%比湖口鄉 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交640 萬
-1%
2026 年推估635 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台搭採光罩+鋁窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.56 坪 26.4 萬/坪總 780 萬 2024-01-31 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 24.9 萬/坪總 588 萬 2021-12-26 1F/7F 2房2廳1衛 · 21.15 坪 21.1 萬/坪總 446 萬 2021-12-08 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 17.8 萬/坪總 576 萬 2020-05-03 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 19.3 萬/坪總 455 萬 2019-01-24 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 19.1 萬/坪總 450 萬 2016-07-16 1F/7F 2房2廳1衛 · 21.15 坪 26.7 萬/坪總 565 萬 2016-05-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 23.2 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。