新竹縣竹北市麻園一街435號
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 15.8 萬/坪 × 132.97 坪
權狀坪數132.97 坪
主建物132.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 132.97 坪
└ 主建物 132.97 坪
土地持分 692.12 坪
0 坪692.12 坪
土地坐落 麻園段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
麻園一街中位 13.2
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比麻園一街中位 高 20%比竹北市 2025 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,131 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。