新竹縣竹北市福竹街100號13F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 15.8 萬/坪 × 70.94 坪
權狀坪數70.94 坪
主建物30.71 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.94 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 40.23 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪70.94 坪
土地坐落 國義段 310 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價786 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.3
福竹街中位 16.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比福竹街中位 低 2%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-09-09 4F/14F 4房2廳2衛 · 60.35 坪 16.9 萬/坪總 1,020 萬 2013-11-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 14.9 萬/坪總 860 萬 2013-11-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 16.3 萬/坪總 935 萬 2013-11-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 17.1 萬/坪總 968 萬 2013-11-22 10F/14F 4房2廳2衛 · 60.35 坪 16.4 萬/坪總 940 萬 2013-11-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 16.8 萬/坪總 950 萬 2013-11-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.35 坪 15.8 萬/坪總 900 萬 2013-11-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 60.35 坪 16.7 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。