新竹縣竹北市嘉政二街40號1F/15F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.5 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物26.55 坪
公設比57%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 35.16 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 家興段 425 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 26.4
嘉政二街中位 22.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 26%比嘉政二街中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。