新竹縣竹東鎮北興路一段550號7F/10F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物11.89 坪
公設比52.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比北興路一段中位 低 1%比竹東鎮 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 1房2廳1衛 · 59.29 坪 27.8 萬/坪總 1,650 萬 2019-10-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 23.99 坪 20.8 萬/坪總 500 萬 2014-06-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 28.93 坪 17.3 萬/坪總 500 萬 2014-03-06 0房0廳2衛 · 59.29 坪 21.6 萬/坪總 1,280 萬 2014-01-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 19.03 坪 18.9 萬/坪總 360 萬 2013-05-03 4房2廳2衛 · 59.29 坪 18.9 萬/坪總 1,120 萬 2012-12-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 23.99 坪 15.1 萬/坪總 329 萬 2012-12-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 19.03 坪 16.1 萬/坪總 307 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。