新竹縣竹北市東興路一段239號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 50 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物65.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 65.03 坪
土地持分 67.52 坪
0 坪67.52 坪
土地坐落 東興段 1191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
東興路一段中位 31.8
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 57%比竹北市 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,250 萬
+77%
2026 年推估5,766 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。