新竹縣竹北市光明六路東一段282號10F/21F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 19.2 萬/坪 × 138.15 坪
權狀坪數138.15 坪
主建物81.31 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 138.15 坪
└ 主建物 81.31 坪
└ 公設等 56.84 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪138.15 坪
土地坐落 公園段 472 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比光明六路東一段中位 低 14%比竹北市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。