新竹縣竹北市縣政七街9號4F/7F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 26.3 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物8.11 坪
公設比28%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 縣福段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 33.8
縣政七街中位 23.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 22%比縣政七街中位 高 11%比竹北市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 47.5 萬/坪總 450 萬 2024-01-30 7F/7F 1房1廳2衛 · 9.47 坪 52.8 萬/坪總 500 萬 2023-12-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 47.5 萬/坪總 450 萬 2022-07-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 47.5 萬/坪總 450 萬 2022-03-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 46 萬/坪總 435 萬 2022-01-09 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 38.2 萬/坪總 440 萬 2020-12-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 34.9 萬/坪總 330 萬 2020-12-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 34.4 萬/坪總 345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。