新竹縣竹東鎮新生路334號5F/5F
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 8.1 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 24.22 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 仁愛段 507-19 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
新生路中位 12.2
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 34%比竹東鎮 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交196 萬
+64%
2026 年推估322 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。