新竹縣湖口鄉國強街37巷2號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 19.9 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 21.91 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 竹九段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
國強街中位 14.3
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比國強街中位 高 39%比湖口鄉 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交733 萬
+7%
2026 年推估783 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台增建、法定空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。