新竹縣竹北市勝利八街一段229號13F/27F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 40.7 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物19.18 坪
公設比32.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 33.33 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪52.51 坪
價格拆解
成交總價2,136 萬
扣車位後房價2,136 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 24.2
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 68%比勝利八街一段中位 高 67%比竹北市 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。