新竹縣竹北市縣政九路62號4F/10F
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物22.7 坪
公設比20.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 縣福段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
縣政九路中位 24.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比縣政九路中位 低 27%比竹北市 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+105%
2026 年推估1,228 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 628 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。