新竹縣竹北市中山二街27之1號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 37.1 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物55.95 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 55.95 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 21.82 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 竹北段 757-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
中山二街中位 25.8
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中山二街中位 高 44%比竹北市 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,636 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。