新竹縣竹北市隘口六街182號5F/12F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.3 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物27.75 坪
公設比40.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪55.47 坪
土地坐落 隘興段 628-1 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.3
隘口六街中位 24.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 19%比隘口六街中位 低 28%比竹北市 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。