新竹縣竹北市嘉豐七街139號5F/9F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 22.3 萬/坪 × 132.59 坪
權狀坪數132.59 坪
主建物78.71 坪
公設比28.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 132.59 坪
└ 主建物 78.71 坪
└ 公設等 53.88 坪
土地持分 27.72 坪
0 坪132.59 坪
土地坐落 永興段 595 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.8
嘉豐七街中位 29.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比嘉豐七街中位 低 25%比竹北市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
樓層5F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。