新竹縣竹北市隘口六街100巷2號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 35.2 萬/坪 × 88.19 坪
權狀坪數88.19 坪
主建物77.02 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 88.19 坪
└ 主建物 77.02 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪88.19 坪
土地坐落 隘興段 673 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
隘口六街中位 24.1
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比隘口六街中位 高 46%比竹北市 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,100 萬
+77%
2026 年推估5,500 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。