新竹縣新豐鄉德昌街219號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 18.9 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物41.95 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 41.95 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 20.44 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 坪頂段 819-84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
德昌街中位 15.2
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 高 24%比新豐鄉 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交891 萬
+56%
2026 年推估1,387 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。