新竹縣竹東鎮中央路71號6F/7F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 4.9 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物21.53 坪
公設比49.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 重光段 643 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價228 萬
扣車位後房價228 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 18.1
中央路中位 10.4
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 73%比中央路中位 低 53%比竹東鎮 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。